Wir möchten darauf hinweisen, dass durch unsere Beauftragung ein Maklervertrag zustande kommt. Kommt es infolge unserer Leistung zu dem Abschluss eines Kaufvertrages über eine nachgewiesene Immobilie, wird eine Maklercourtage in Höhe von zurzeit 3,57% inkl. Der gesetzlichen MwSt. fällig.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dem nachgefragten Objekt zukommen. Nach §312b BGB sind jedoch für uns bei Geschäften mit Verbrauchern, welche außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossene Verträge betreffen, seit dem 13.06.2014 besondere Vorschriften zu beachten. Zunächst einmal haben wir Sie über ein Ihnen als Verbraucher zustehendes Widerrufsrecht zu informieren. Insofern beachten Sie bitte die beigefügte Widerrufsbelehrung sowie das Muster- Widerrufsschreiben.
Demnach können wir grundsätzlich mit unserer Maklerleistung erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist beginnen. Etwas anderes würde nur gelten, wenn Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist von uns verlangen, dass wir mit unserer Leistung schon während des Laufs der Widerrufsfrist beginnen sollen. Sollten wir unsere Leistung bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist vollständig erbracht haben, verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht nur, wenn Sie uns bestätigt haben, dass Sie von diesem Umstand und dessen Voraussetzungen Kenntnis haben.
Um Missverständnissen vorzubeugen, ist darauf hinzuweisen, dass in keinem Falle ein Anspruch auf eine Maklercourtage zu unseren Gunsten anfällt, wenn nicht der nachgewiesene Kaufvertrag zustande kommt. Das gilt selbst dann, wenn und soweit Sie uns aufgefordert haben, mit unserer Leistung schon während des Laufs der Widerrufsfrist zu beginnen.
Bitte bestätigen Sie uns daher, dass Sie Hinweise dieses Schreibens zur Kenntnis genommen haben.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Mohr und Partner Immobilien GbR, Steffensweg 82, 28217 Bremen, Tel-Nr.: 0421 68497925, re@mohr-und-partner.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Mohr und Partner Immobilien GbR
Steffensweg 82
28217 Bremen
info@mohr-und-partner.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
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