Zum Verkauf steht ein solides Ein bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Neuenkirchen/Schwanewede .
Die Straße ist nur einseitig bebaut ,wodurch man auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses auf wunderschöne Weiden und einen kleinen Wald schaut .
Das Haus ist voll unterkellert (132qm) und verfügt über eine Tiefgarage mit elektrischem Tor, ein Vollholz-Carport und einen weiteren Stellplatz für PKW, Wohnwagen oder Wohnmobile.
Das Erdgeschoß (132 qm) hat ein Kinder oder Gästezimmer (die beiden Zimmer im Grundriss wurden zu einem Zimmer zusammengefügt), ein Schlafzimmer sowie einen 70,5m² großen Wohn-Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Im gemeinsamen Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC .
Im Dachgeschoß befindet sich eine separate 79,85m² große 3 Zimmerwohnung mit einem Bad mit Badewanne und einer eigenen Küche ,sowie einem offenen Kamin.
Die sehr große Sonnenterasse ist komplett überdacht und mit Bongossi-Bohlen eingefasst. Es befinden sich noch zwei weitere Holzschuppen im Garten für die Gartengeräteaufbewahrung und als Feuerholzlager.
Ausstattung:
+ Kamin
+ Voll unterkellert
+ Tiefgarage
+ Carport
+ Sonnenterrasse mit Bongossi-Bohlen (Sehr resistent)
+ Garten
+ Badewanne und Dusche
+ Vollbäder
+ Gäste WC
Lage:
Die Immobilie liegt in Neuenkirchen, einem charmanten Ortsteil von Schwanewede. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Umgebung und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Bremen und Bremerhaven aus.
Die Infrastruktur in Schwanewede-Neuenkirchen ist recht gut entwickelt. Es gibt verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch gastronomische Einrichtungen und kleine lokale Geschäfte sind vorhanden.
Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung. Die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte und Fachärzte gewährleistet, und im Notfall steht auch ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Schwanewede-Neuenkirchen gut erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahnen und Bundesstraßen, was das Pendeln in die umliegenden Städte wie Bremen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 236,20 kWh/(m².a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Energieeffizienzklasse: G
Ausgestellt: 27.09.2024
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