Eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung und eine mediterrane Innengestaltung zeichnen dieses charmante Anwesen auf circa 260 m² Wohnfläche aus. Hochwertige Naturmaterialien sowie von Hand gefertigte Holzbalken, exklusive Fußböden und maßgefertigte Wandeinbauten schmücken dieses Haus und zudem bietet es ein enormes Platzangebot für seine Bewohner.
Insgesamt bietet dieses Haus 6 Zimmer: Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 40 m²), einen Wintergarten (ca. 20 m²), 2 Schlafzimmer (jeweils 15 m²), eine große Küche mit Sitzecke (ca. 28 m²) mit einer schönen Einbauküche nach italienischem Stil, einer großen Diele, ein Gäste-WC und einem Treppenhaus.
Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer (ca. 20 m²) , ein Wohnzimmer (ca. 43 m²), eine Küche mit Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche, Bidet und einem Pissoir, ein Gäste WC, ein weiteres Schlafzimmer im Dachausbau und einem Flur, der sich über die gesamte Etage erstreckt sowie maßgefertigte Einbauschränke.
Das Kellergeschoss besteht aus einer Waschküche, einem Heizungskeller, einer Sauna mit Duschbereich und einem Fitnessraum.
Zudem verfügt dieses Objekt über 2 separate Eingänge und einen sehr großen Garten, zwei geschlossene Carports, einer Garage mit Elektro-Tor und 3 PKW- Stellplätze. Des Weiteren wird dieses Haus zum Teil möbliert angeboten.
Ausstattung:
Garage, geschlossener Doppelcarport, hochwertige Steinfußböden, Fenster mit Sicherheitsglas, Wintergarten, Kamin, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, großer Garten mit viel Privatsphäre (uneinsichtig), Hochwertiges Mobiliar, Einbauküchen, Außenrollläden (teil elektrisch), Marmor- Fußboden (Treppe und Zimmer EG), Laminatböden OG.
Lage:
Dieses besondere Anwesen liegt in dem Blumenthaler Ortsteil Lüssum und gehört zu einen der nördlichsten Ortsteile Bremens. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Die Elektrik des Hauses ist zum Teil veraltet und müsste teils erneuert werden.
Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 168,8 kWh/(m².a)
Energieträger: Heizwerk, fossil (Fernwärme)
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Energieeffizienzklasse: F
Ausgestellt: 19.06.2022
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