Dieses hübsche und gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage der Bremer-Neustadt. Die ruhige und familienfreundliche Nebenstraße bietet kleinen Familien einen schönen Platz zum Leben. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Zimmern, 1 Küche mit EBK (2012), 2 Bädern, 2 Kellerräume, Vorratskammer, Abstellraum, Waschküche, Balkon und Terrasse.
Diese Immobilie bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 147,93 m² (106,24 Wohnfläche und 41,69 m² Nutzfläche) welche sich auf insgesamt 3 Stockwerken + Keller verteilen:
Kellergeschoss: Zwei große Kellerräume, separater Eingang, eine Waschküche, eine Vorratskammer und eine Toilette.
Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche ( 2016 saniert ) und der Eingangsbereich.
Obergeschoss: Ein großes Wohnzimmer, eine Küche Inkl. EBK sowie ein Balkon.
Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Eine Holzterrasse mit feststehendem Pavillon und ein kleiner idyllischer Garten befinden sich auf der Rückseite des Hauses.
Ausstattung:
2 Bäder, Gartentoilette im Keller, Waschküche, EBK, Balkon, Holzterrasse, Holz-Pavillon, 2 Duschen, Laminatböden, Sat-TV, Außenrollläden, Garten, Bäder gefliest, Gas-Zentralheizung, Badezimmer-Waschtisch + Badezimmerschrank.
Lage:
Das Reihenhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Bremen-Neustadt. Die Neustadt bietet eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen, Kitas, Restaurants, Ärzte, Sportstätten sowie das Naherholungsgebiet Werdersee. Ein Stadtteil voller Vielfalt und Lebenslust.
Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 176,3 kWh/(m².a)
Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1931
Energieeffizienzklasse: F
Ausgestellt: 07.07.2022
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